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di pregio
Codice: Mg 129
Categoria: ufficio
Tipologia plurilocale
< > Prezzo: > 500.000
Anno: 2020
Classe: D31,50 kWh/m2
CantinaSi
GarageSi
Posto AutoSi
GiardinoNo
ArredatoNo
MansardaNo
TerrazzaSi

Dettagli

Riscaldamento: Autonomo
Condizioni immobile: Ristrutturato
Tipo Garage: Pluribox

PRESTIGIOSO UFFICIO IN ATTICO

Trattasi di prestigiosa unità immobiliare ad uso ufficio di circa 400 mq. oltre a 200 mq. di terrazzo esclusivo. L'immobile è post all'ultimo piano di un palazzo post industriale completamente ed elegantemente ristrutturato da pochi anni. L'unità gode di un ascensore privato che collega direttamente ai piani interrati dove è posta una seconda unità di pertinenza costituita da un'autorimessa di circa 200 mq. (al primo piano interrato), collegata alla cantina, che è carrabilmente accessibile da ingresso condominiale posto in lato est del complesso. L’immobile è collocato all’interno dalla ristrutturazione “Borgo Wuhrer”; intervento che ha mantenuto le caratteristiche esteriori originarie del complesso, proprie dell’edilizia industriale dell’inizio del secolo scorso di particolare pregio. La dimensione dell’intervento urbanistico prevedeva l’individuazione di circa 23.000 m2 con destinazione commerciale direzionale, circa 1.800 posti macchina di parcheggio e 28.000 m2 circa con destinazione residenziale. Il progetto nel suo insieme realizza un luogo integrato, dove la componente commerciale si intreccia con quella residenziale e direzionale e reciprocamente ciascuna si avvantaggia della presenza delle altre. Il complesso presenta una notevole flessibilità negli spazi progettuali consentendo la più ampia risposta di mix merceologici sia in termini di destinazione che di dimensione. E’ servito da una grande dotazione di parcheggi prevalentemente interrati con diverse possibilità di ingresso, conseguenti anche a mirate risistemazioni della strada di accesso, viale Bornata, che consente un facile accesso ed utilizzo sia per i residenti che per gli utenti. La soluzione progettuale garantisce una notevole qualità anche in relazione all’ampia dotazione di spazi a verde e giardino.

Prezzo attuale: € 640.000
  • Metratura: 582 mq
  • Indirizzo: Porta Venezia, Borgo Pietro Wührer, 21
  • Tel: 030 225524
  • Cell.: 393 9491244
  • Email: info@intermedia-immobiliare.it
  • Localita: Brescia (BS)

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