PALAZZO Indipendente a Botticino sera Esclusiva proposta irripetibile. Proponiamo in vendita esclusiva palazzina indipendente situata in posizione privilegiata a Botticino sera, località di grande pregio alle porte di Brescia. L'immobile, da ristrutturare completamente, offre un'opportunità unica per investitori o imprenditori desiderosi di creare più unità abitative in una zona altamente richiesta. La palazzina, disposta su più livelli, gode di una posizione angolare con area esterna privata, affacciata su un parco che garantisce tranquillità e verde. Nonostante la quiete residenziale, la palazzina si trova a pochi minuti dal centro di Brescia e dispone di tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze: negozi, ufficio postale e scuole. L'immobile sorge su un'area totale di 1700 mq, occupa circa 300 mq ed è composto: - al piano terra da un laboratorio trasformabile in diverse abitazioni - al primo piano da tre abitazioni servite da balconi e terrazzo di oltre 150 mq - al secondo piano da due appartamenti con terrazzi - al sottotetto da cantine/solai per ogni appartamento. E' presente anche un secondo fabbricato distaccato dalla palazzina ad uso autorimessa dal quale si possono ricavare sei autorimesse singole. Grande plus è la presenza di un giardino privato grande. Alla palazzina si accede tramite tre cancelli carrai e un cancellino pedonale. Ideale per investimento immobiliare, acquisto/ristrutturazione/rivendita, acquisto/ristrutturazione/locazione. La posizione strategica in zona silenziosa ma ben collegata, unita al pregio della località di Botticino, rende questo immobile perfetto come investimento per la creazione di più appartamenti di sicura redditività. Per informazioni e visite, non esitate a contattarci allo 030 22 55 24