VENDESI PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE Quartiere Leonessa - Posizione strategica Proponiamo in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare situata nel ricercato quartiere Leonessa, in posizione estremamente strategica e ben collegata. L'immobile gode di una posizione privilegiata con facile accesso alla tangenziale, alla metropolitana e a tutti i principali servizi commerciali della zona. La proprietà si presenta completamente ristrutturata e pronta per essere abitata. L'immobile principale si sviluppa al piano terra e offre un doppio ingresso carrabile che garantisce massima comodità e praticità. Gli spazi interni sono stati progettati con attenzione ai dettagli e al comfort abitativo. La zona giorno è caratterizzata da un ampio e luminoso salone che rappresenta il cuore pulsante della casa, ideale per momenti di convivialità e relax. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, perfetta per chi ama cucinare e condividere i pasti in famiglia. Un comodo corridoio conduce alla zona notte, dove troviamo un'ampia camera matrimoniale e un bagno finestrato. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il grande spazio esterno con giardino, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, per organizzare pranzi e cene estive o semplicemente per godere di uno spazio verde privato. L'immobile è dotato di un'enorme cantina che offre ampie possibilità di stoccaggio e di una comoda autorimessa di 30 metri quadrati, ideale per il ricovero dell'auto e per ulteriore spazio di deposito. La proprietà include un secondo immobile collegato all'abitazione principale ma con ingresso privato indipendente, caratteristica che lo rende perfetto per ospitare familiari, per essere adibito a studio professionale o per generare una rendita attraverso l'affitto. Questa unità è composta da una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno finestrato. Posizione e collegamenti La posizione nel quartiere Lamarmora Sud rappresenta un ulteriore valore aggiunto di questa proprietà. La zona è servita da tutti i principali servizi urbani, con negozi, supermercati, farmacie e strutture sanitarie facilmente raggiungibili a piedi. I collegamenti con il resto della città sono ottimali grazie alla vicinanza alla tangenziale e alla stazione della metropolitana, rendendo questa soluzione ideale sia per chi lavora in centro che per chi necessita di rapidi spostamenti verso l'hinterland. Questa proprietà è un'eccellente opportunità per chi cerca una soluzione abitativa di qualità e la posizione strategica e lo stato di completa ristrutturazione rendono questo immobile una proposta di grande interesse sul mercato. Per fissare una visita chiamateci allo 030 22 55 24