ESCLUSIVA VILLA SINGOLA CON VISTA PANORAMICA - BRESCIA Una dimora di prestigio immersa nel verde di Mompiano Situata in una delle zone residenziali più esclusive di Brescia, questa splendida villa singola si erge maestosa in Via Fontane 58, sopra la storica fonte di Mompiano. La proprietà gode di una posizione privilegiata e riservata, raggiungibile attraverso una strada privata protetta da cancello automatizzato, che garantisce massima privacy e sicurezza. L'immobile si sviluppa su piano unico con box doppio e taverna con cantina e locale tecnico al piano interrato, per un totale di circa 380 metri quadrati commerciali, circondato da un magnifico giardino esclusivo di 570 metri quadrati disposto su terrazzamenti panoramici che offrono una vista mozzafiato sulla vallata di Mompiano. Il piano terra ospita una zona giorno caratterizzata da un ampio soggiorno con soffitto a travi in legno massello color noce e una spaziosa cucina abitabile. La zona notte comprende due camere matrimoniali con bagni privati rifiniti in marmo, uno studio che può fungere da terza camera doppia, un bagno di servizio e un guardaroba. Tutti gli ambienti sono impreziositi da pavimenti in parquet di legno massello. Il piano interrato offre una caratteristica taverna, un'ampia cantina, il locale tecnico con caldaia a condensazione del 2020, un ripostiglio e l'autorimessa privata con portone sezionale motorizzato. Il vero gioiello della proprietà è la magnifica terrazza di 197 metri quadrati che circonda l'intera abitazione, pavimentata in cotto tradizionale e perfetta per momenti di relax all'aperto con vista panoramica sulla citta. Sul retro della villa completa la proprietà un giardino costituito da 3 ampie balze di dimensioni adeguate per ospitare anche una piscina. Finiture di pregio e comfort moderni La villa si distingue per l'eccellente qualità dei materiali utilizzati: pareti e soffitti in stucco a calce antica, serramenti in legno massello con doppio vetro termoisolante, rivestimenti esterni in pietra per muri e scale. L'immobile è dotato di riscaldamento tradizionale a radiatori, climatizzazione a split, sistema di allarme volumetrico e perimetrale, oltre al videocitofono per la massima sicurezza. Un investimento di valore Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una dimora di rappresentanza in una delle zone più ambite di Brescia. La combinazione di posizione esclusiva, qualità costruttiva, finiture di pregio e ampi spazi interni ed esterni rende questa proprietà un investimento di valore, perfetta per chi cerca il massimo del comfort e della privacy senza rinunciare alle comodità della vita moderna. Per ulteriori informazioni contattaci allo 030225524