Investimento nel cuore di Capriano del colle Nel cuore della piazza principale di Capriano del Colle, proponiamo interessante soluzione composta da 2 appartamenti bilocali situati al primo piano di un contesto ben posizionato e comodo a tutti i servizi. L’immobile rappresenta un’ottima opportunità per investitori alla ricerca di una rendita immediata con ulteriore potenziale di valorizzazione. La proprietà è composta da: • un bilocale già locato, con redditività attiva e inquilino referenziato; • un secondo bilocale libero, ideale per nuova locazione, affitti brevi oppure utilizzo personale. Entrambi gli appartamenti presentano ambienti funzionali e una posizione strategica nel centro del paese, con facile accesso a negozi, servizi e principali collegamenti ed entrambi sono termo autonomi e senza spese condominiali, caratteristiche rare che garantiscono libertà, risparmio e totale indipendenza. Un’opportunità perfetta sia come prima casa per chi cerca praticità e comfort, sia come investimento. Capriano del Colle gode di una posizione strategica a pochi minuti da Brescia, immersa nella quiete del Monte Netto ma con tutti i servizi raggiungibili a piedi. Il paese è collegato in modo eccellente ai comuni vicini — Flero, Poncarale, Castel Mella, Azzano Mella — e dista pochi minuti dall’ingresso autostradale A21 di Brescia Sud, che permette spostamenti rapidi verso Milano, Cremona e Verona. Punti di forza: ✔ rendita immediata garantita ✔ doppia unità immobiliare ✔ ottimo investimento a reddito ✔ posizione centrale e richiesta sul mercato locativo ✔ possibilità di incrementare la redditività con il secondo appartamento libero Soluzione ideale per chi desidera diversificare il proprio investimento immobiliare con un immobile già parzialmente a reddito e pronto per essere valorizzato. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattateci allo 030 22 55 24.