OTTIMA RENDITA. IMMOBILE DA INVESTIMENTO UFFICIO, STUDIO PROFESSIONALE IN VENDITA A BRESCIA DUE. Immobile è locato ad una primaria azienda si servizi con ottima rendita e si trova nel direzionale nel centro di Brescia Due, trattasi di un ampio ufficio posto al primo piano del principale centro direzionale di Brescia con accesso pedonale diretto dalla nuova stazione della nuova Metropolitana cittadina. Nelle immediate vicinanze si trovano grandi e capienti parcheggi facilmente raggiungibili attraverso strade primarie e secondarie. Gli uffici sono dotati di due ampi ingressi e sei vetrine che si affacciano su un comodo e spazioso portico. L'ingresso è rivolto sul piazzale di Via Creta dove si trovano ristoranti, bar e negozi di vario genere. Nelle vicinanze hanno sede importanti società di servizi. L'immobile è dotato di un'ingresso principale con area reception/accoglienza ampia e confortevole, al quale è collegato un corridoio dal quale si distribuiscono attualmente sedici uffici con dimensioni variabili dai 20 mq. agli 80 mq. facilmente rimodulabili, tutti finestrati con affacci su diversi orientamenti. Sono disponibili tre blocchi bagni, Il tutto è già attrezzato con una sala server completa di armadio Rac e un impianto certificabile con oltre cento punti rete; con impianto Elettrico a norma conforme alle vigenti normative in materia di sicurezza. La pavimentazione in Marmi di "Botticino", l'illuminazione solare e radiosa arriva da tantissime vetrate e finestre che si espongono sui quattro diversi punti cardinali. L'impianto di riscaldamento è collegato all'impianto condominiale rifornito dal Teleriscadamento l'impianto di condizionamento è autonomo recente con split in ogni ambiente. Non compreso nel prezzo offriamo un ampia disponibilità di posti auto e garage in base alle esigenze del proponente.