VILLA IN PANORAMICA A BRESCIA a Brescia Vendita

Via S. Gottardo, 28 - Brescia (BS)
€1.250.000,00
533 mq FP775
S. Gottardo, nella zona più panoramica della Maddalena, proponiamo in vendita, prestigiosa villa singola di recente costruzione e dallo stile moderno, immersa in un parco privato di oltre 5.000 mq. La villa è composta al piano terra da luminosi locali con ampie vetrate dove troviamo ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo, disimpegno, due camere (ma con possibilità di ricavarne una terza) e due bagni; al piano seminterrato, direttamente collegato con scala interna troviamo la taverna, la lavanderia, un bagno, un locale adibito a centrale termica e la cantina. I metri quadrati dell'appartamento sono circa 220 e completano la proprietà due ampie terrazze panoramiche, un uno spazio coperto adibito a posti auto, per una metratura commerciale complessiva di mq. 533. Possibilità di acquistare un appartamento indipendente adibito ad abitazione del custode.al prezzo di €.100.00,00 Questa villa, frutto di un’attenta analisi dello Studio Internazionale di Architettura Ma. a. vi sorprenderà per la sua modernità ed eleganza ma anche per la sua praticità e comodità. Con la sua incredibile vista sulla città, trasmette una sensazione di libertà ed indipendenza. La progettazione degli spazi, promuove un’armonia tra l’ambiente costruito e l’ambiente naturale attraverso l’integrazione dei vari elementi artificiali (grandi terrazze, tetti piani e pensiline) e gli ambiti naturali dell’intorno (il giardino piano, il bosco ed i tipici “Ronchi” della Maddalena). I suoi ampi terrazzi e tutti gli ingressi sono raggiungibili direttamente in auto, attraverso una architettura sostenibile e attenta al contesto ambientale. La villa con i suoi locali principali disposti su un unico piano è completamente priva di barriere architettoniche. Le pareti sono armadiature integrate negli ambienti, i bagni sono ampi e modernissimi, gli ambienti sono già dotati di diversi arredi integrati, cucina e lavanderia dispongono di elettrodomestici Miele di elevata qualità. La tecnologia ed efficienza nella domotica ed impiantistica di cui è dotata, la rendono estremamente facile nella gestione. Inoltre, la possibilità di acquisire due corpi di fabbrica indipendenti (un’abitazione per il custode ed una volumetria residua) permettono la presenza di personale nelle vicinanze e di ospiti. Essendo costruita in un ampio terreno di circa 5300 mq, vi è la possibilità di realizzare una piscina. Le soluzioni volumetriche, stilistiche ed i materiali adottati, ne fanno davvero un capolavoro residenziale contemporaneo, difficile da trovare su questa collina, una tra le più belle della città di Brescia. La zona della Maddalena è nota per avere tempearture più fresche nei periodi estivi ed un clima più mite durente il periodo invernale. L’aria in questi luoghi è purificata in modo naturale dai venti che lambiscono i principali rilievi. Un ottimo compromesso tra la casa di città e la villa al lago. Avrete tutto in uno, senza dover affrontare viaggi caotici e code, vi sentirete sempre in vacanza, a soli 10 minuti da Piazza Arnaldo e dal centro cittadino. Una linea di autobus è disponibile a soli 750 metri dalla proprietà. Riservatezza e privacy sono garantiti dall’assenza di vis a vis ma, al contempo, la sicurezza è garantita dalla presenza di una strada privata in un comprensorio di altre ville. Si perché quella che potrebbe sembrarvi una stradina un po' difficoltosa da raggiungere, sarà la prima cosa a cui vi abituerete e non potrete più fare a meno di vivere in questi luoghi.

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