CALCINATO PRESTIGIOSO PENTALOCALE IN VILLA CON PARCO E PISCINA a Calcinato Vendita

Via Marconi, 24 - Calcinato (BS)
€285.000,00
373 mq 4 FP779
Nel centro di Calcinato, in signorile villa storica a corte, oggetto di un significativo restauro con miglioramento sismico e costituita da n. 4 lussuose unità abitative e da uno studio medico, dotata di parco di 3400 mq con piante autoctone e nel quale si trovano una piscina da m.16x8 circa oltre che un regolamentare campo da tennis, proponiamo in vendita, prestigioso appartamento residenziale situato nell’ala nord del palazzo e sviluppato al piano secondo ed ultimo, con accessi e scale indipendenti. L'appartamento ha una superficie lorda di 261,00 mq oltre a portico esclusivo, vano scala di 29,00 mq ed un sottotetto di mq 154,00 attiguo all'ingresso dell'appartamento, e con ingresso indipendente, dotato di bagno ed attacchi per cucina che è utilizzabile come locale lavanderia/stireria/guardaroba ma, visto il livello delle finiture, idoneo ad accogliere eventuali ospiti. L'appartamento è composto da atrio d'ingresso, studio con bagno, soggiorno con camino, cucina abitabile dotata di ingresso indipendente (per consentire all’eventuale personale di servizio un accesso diretto senza passare dalla zona padronale), sala da pranzo, disimpegno zona notte, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale, seconda camera matrimoniale, camera doppia e terzo bagno. Le finiture sono di reale pregio con pavimentazione in parquet e soffitti con travi in legno a vista. Completano la proprietà, due posti auto coperti di proprietà esclusiva in autorimessa interrata avente superficie complessiva di circa mq 300,00 ed un locale tecnico dedicato alla piscina, con bagni, spogliatoi e sauna. Tutte le unità presentano accessi indipendenti e godono comunemente di tutti gli spazi esterni sopra detti. Sulla copertura è stato recentemente installato un importante impianto solare termico e fotovoltaico che consente di ridurre notevolmente i costi di energia elettrica. Da ultimo ma non per importanza, va sottolineata la particolarità della location, nel centro del Paese, ma in posizione riservata e con tutti i negozi ed i servizi necessari raggiungibili in pochi passi a piedi.


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